Захист інтересів ОСББ у суді: поради адвоката

Вебінар був присвячений актуальним питанням:

1. Юрисдикція оскарження рішень ОСББ.
2. Стратегії захисту в суді.
3. Важливі нюанси законодавства. 

Як ефективно представляти інтереси ОСББ у суді

Ось деякі ключові моменти з вебінару:

• юрисдикція оскарження рішень ОСББ законодавчо не визначена, тому юристам важливо правильно обрати суд для подання позову;
• найкраще обирати господарську юрисдикцію, адже ОСББ є юридичною особою, яка здійснює некомерційну господарську діяльність;
• будь-яке рішення ОСББ можна оскаржити, проте для успішного захисту в суді важливо мати чітку правову позицію та підтвердження своїх доводів;
• важливо ретельно вивчати обставини справи та збирати необхідні докази;
• слід враховувати, що навіть досвідчені юристи не завжди гарантують перемогу в суді. 

Типові підстави для оскарження рішень ОСББ:

1. Недотримання процедури скликання та проведення зборів.
2. Незаконність прийнятих рішень.
3. Порушення прав власників квартир та нежитлових приміщень. 

Стратегії захисту в суді:

• доказ правомірності скликання та проведення зборів;
• обґрунтування законності прийнятих рішень;
• захист прав та інтересів власників квартир та нежитлових приміщень. 

Важливі нюанси законодавства:

1. Рішення загальних зборів ОСББ може бути оскаржене в судовому порядку протягом 30 днів з дати його прийняття.
2. До позовної заяви необхідно додати копії оскаржуваного рішення, протоколу зборів та інших документів, що підтверджують обставини справи. 
3. Суд може визнати рішення ОСББ недійсним повністю або частково.

Важливо:

Ця стаття не є юридичною консультацією. Якщо у вас виникнуть будь-які питання, будь ласка, звертайтеся до наших адвокатів з нерухомості та будівництва в Одесі.