Вебінар був присвячений актуальним питанням:
- Юрисдикція оскарження рішень ОСББ.
- Стратегії захисту в суді.
- Важливі нюанси законодавства.
Як ефективно представляти інтереси ОСББ у суді
Ось деякі ключові моменти з вебінару:
- юрисдикція оскарження рішень ОСББ законодавчо не визначена, тому юристам важливо правильно обрати суд для подання позову;
- найкраще обирати господарську юрисдикцію, адже ОСББ є юридичною особою, яка здійснює некомерційну господарську діяльність;
- будь-яке рішення ОСББ можна оскаржити, проте для успішного захисту в суді важливо мати чітку правову позицію та підтвердження своїх доводів;
- важливо ретельно вивчати обставини справи та збирати необхідні докази;
- слід враховувати, що навіть досвідчені юристи не завжди гарантують перемогу в суді.
Типові підстави для оскарження рішень ОСББ:
- Недотримання процедури скликання та проведення зборів.
- Незаконність прийнятих рішень.
- Порушення прав власників квартир та нежитлових приміщень.
Стратегії захисту в суді:
- доказ правомірності скликання та проведення зборів;
- обґрунтування законності прийнятих рішень;
- захист прав та інтересів власників квартир та нежитлових приміщень.
Важливі нюанси законодавства:
- Рішення загальних зборів ОСББ може бути оскаржене в судовому порядку протягом 30 днів з дати його прийняття.
- До позовної заяви необхідно додати копії оскаржуваного рішення, протоколу зборів та інших документів, що підтверджують обставини справи.
- Суд може визнати рішення ОСББ недійсним повністю або частково.
Важливо:
Ця стаття не є юридичною консультацією. Якщо у вас виникнуть будь-які питання, будь ласка, звертайтеся до наших адвокатів з нерухомості та будівництва в Одесі.