Ключові проблеми набуття права власності на допоміжні приміщення під час війни
Відсутність правового статусу. Законодавство не передбачає чіткого визначення допоміжних приміщень, що ускладнює процес їх реєстрації та відчуження.
Технічна документація. Багато старих будинків не мають технічних паспортів на допоміжні приміщення, що перешкоджає їх оформленню як окремого майна.
Бюрократичні перешкоди. Процес реєстрації права власності на такі приміщення є складним і часто ускладнюється необхідністю підтвердження прав власників.
Проблеми під час війни:
Законодавство України не передбачає чітких механізмів компенсації за пошкоджені або знищені допоміжні приміщення внаслідок бойових дій, що створює додаткові труднощі для власників нерухомості.
Можливі шляхи вирішення:
Інвентаризація. Проведення інвентаризації та технічного обліку допоміжних приміщень є важливим кроком для подальшої реєстрації права власності.
Законодавчі зміни. Потрібне вдосконалення законодавства для надання допоміжним приміщенням окремого правового статусу, що дозволить співвласникам будинків реєструвати їхнє майно без додаткових правових перешкод.
Авторки: адвокатка з нерухомості Надія Гніздовська, адвокатка з нерухомості Ганна Гніздовська та Ахламова Анастасія, помічниця адвоката.
Скачати повний текст статті в форматі PDF.
Важливо: Ця стаття не є юридичною консультацією. Якщо у вас виникнуть будь-які питання, наш адвокат з нерухомості та будівництва в Одесі зможе вам допомогти.