Ключові проблеми набуття права власності на допоміжні приміщення під час війни
Відсутність правового статусу. Законодавство не передбачає чіткого визначення допоміжних приміщень, що ускладнює процес їх реєстрації та відчуження.
Технічна документація. Багато старих будинків не мають технічних паспортів на допоміжні приміщення, що перешкоджає їх оформленню як окремого майна.
Бюрократичні перешкоди. Процес реєстрації права власності на такі приміщення є складним і часто ускладнюється необхідністю підтвердження прав власників.
Проблеми під час війни:
Законодавство України не передбачає чітких механізмів компенсації за пошкоджені або знищені допоміжні приміщення внаслідок бойових дій, що створює додаткові труднощі для власників нерухомості.
Можливі шляхи вирішення:
Інвентаризація. Проведення інвентаризації та технічного обліку допоміжних приміщень є важливим кроком для подальшої реєстрації права власності.
Законодавчі зміни. Потрібне вдосконалення законодавства для надання допоміжним приміщенням окремого правового статусу, що дозволить співвласникам будинків реєструвати їхнє майно без додаткових правових перешкод.
Authors: Real estate attorneys Nadia Gnizdovska, Ganna Gnizdovska and Anastasiya Akhlamova, assistant attorney.
Download the full article in PDF format.
Important: This article is not legal advice. If you have any questions, our real estate and construction attorney in Odesa can assist you.